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Exclusivité
Réf. 2685
Description du bien
Bureaux 300 m2 divisibles à Baie-Mahault Jarry
EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Baie-Mahault au coeur de Jarry .
Un bâtiment sur deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée et offrant de nombreuses possibilités pour une surface de 300 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, le bien est actuellement cloisonné en hall d'accueil de 8m2, un réfectoire de 15m2, 1 kitchenette de 3m2, 6 bureaux (9m2, 12m2, 2 bureaux de 10m2, 2 bureaux de 16 m2 ), 3 sanitaires
A l'étage, le bien est actuellement cloisonné en hall d'accueil/salle d'attente de 22 m2, une salle de réunion de 38m2, 4 bureaux (12m2, 15m2, 18m2 et 20 m2), 2 sanitaires
Les bureaux sont actuellement loués en 3/6/9 depuis 2000 et 2014.
Bail en cours jusqu'au 30 Novembre 2027 : 1 784 EUR HTHC /mois
Bail en cours jusqu'au 30 Avril 2028 : 1 726 EUR HTHC/mois
La rentabilité est supérieure à 8.3%.
Le bien se compose en annexe :
- des places de stationnement aérien communs
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière : 7 352 EUR
- Prix : 507 000 EUR HAI
Pour plus d'informations ,
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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 296 m²
- Surface utile : 296 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER