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Exclusivité
Réf. 1811

Achat Maison 4 pièces 75m² MALISSARD 26120

255 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, MALISSARD, cette maison de plain-pied, située en coeur de village, au calme et sans vis-à-vis, est un véritable coup de coeur assuré.
Avec une localisation idéale, au centre du village, au fond d'une impasse, c'est la tranquillité assurée.
Cette maison de plain-pied lumineuse est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse véranda. Parfait pour profiter d'un ensoleillement naturel, un salon/séjour convivial, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés.
Des dépendances viennent compléter ce bien, une buanderie pratique et un garage attenant, offrant de beaux volumes de rangement et stationnement
Les Menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
A l'exterieur, un terrain clôturé de 382 m2, idéal pour familles ou pour vos moments de détente en toute intimité.
Le calme absolu pour cette maison située au fond d'une impasse, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
La proximité des commodités, avec les commerces, l'école, tout est accessible à pied, idéal pour la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de Malissard
A visiter EXCLUSIVEMENT avec FAUQUE IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALISSARD (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1465 € TTC / an et 1983 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FAUQUE IMMOBILIER

    2 rue Victor Payonne 26120 CHABEUIL

    Appeler l’agence Tél : 04 75 79 44 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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