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Réf. 86098059

Achat Maison 6 pièces 179m² CUVAT 74350

995 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette magnifique maison d'architecte de 2006 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain de 1350 m².
Elle est proche des axes autoroutiers Annecy-Genève (5 minutes de l'échangeur de l'A41), et des écoles.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon-séjour cathédrale de 60 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, un WC, une chambre parentale en suite avec salle de bain-douche-WC, un cellier de 20 m² et un garage de 35 m².
À l'étage : une mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC.

La maison bénéficie d'une terrasse abritée exposée plein sud et d'une superbe piscine.

À 10 minutes d'Annecy, à 20 minutes de Genève et 30mn de l’aéroport de Genève.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUVAT (74350) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      Non communiqué

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    5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10

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