Achat Maison 6 pièces 109m² LES SETTONS 58230
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (120000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 86098557
Description du bien
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5mn du lac des Settons ancienne ferme à rénover avec belle vue sur la campagne environnante.
Ensemble immobilier comprenant :
Une maison d’habitation 109 m² env élevée sur cave et chaufferie (chauffage central Fuel).
En rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine 12 m² env, salle à manger 13 m² env et deux chambres 13 m² env
Dans le prolongement :
Une 2nde entrée desservant une cuisine 18 m² env et une chambre 12 m² env.
A l'étage : une chambre, salle d'eau et wc.
Grand grenier aménageable 66 m² env.
Dépendances attenantes : deux anciennes étables 46 et 60 m² env et une double grange 71 m² env.
En face un ancien bâtiment d'exploitation comprenant : une pièce, wc, ancienne grange. Hangar au-dessus 115 m² env avec accès depuis la rue.
Cour devant et terrain autour. L’ensemble sur environ 1600 m² de terrain.
Plus un pré en face séparés par la rue d’environ 2 200 m² (possibilité de verger/potager).
Belle situation au calme. A seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
LES SETTONS (58230)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (486 kWh/m² an)
G (139 kgCO2/m².an)
Plus d'info486139139 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6440 € TTC / an et 8750 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU