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Exclusivité
Réf. H1141B
Description du bien
À VENDRE Local professionnel de 49 m2 en excellent état
Vous cherchez un local professionnel en parfait état, prêt à l'emploi ? Ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé, ce local de 49 m2 en rez-de-chaussée surélevé est actuellement exploité en cabinet dentaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec des volumes optimisés, une belle luminosité et des équipements de qualité.
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tertiaire, le local se compose de plusieurs espaces pouvant accueillir salle d'attente, bureaux ou salles de soins.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Accessibilité aisée
Distribution fonctionnelle
Parking simple et gratuit devant la résidence
Ce local offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'installer rapidement dans un espace soigné, sans compromis sur le confort ou la praticité.
Contactez-nous pour découvrir ce bien en exclusivité et laissez-vous séduire par son potentiel !
Ref : H1141B. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller O7.63.74.84.O2. Chauffage individuel au gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 540EUR. Nombre de lots à usage d'habitation : 24.- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 50 m²
- Surface utile : 50 m²
Consommation énergétique
-
C (288 kWh/m² an)
C (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2883939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY