Achat Appartement 4 pièces 128m² BIARRITZ 64200
990 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (951923 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 291
Description du bien
Vous visualisez-vous vivre à proximité immédiate du Phare de Biarritz, du golf, de la plage du Miramar, du centre ville à seulement 5 minutes, dans un élégant appartement rénové situé dans une bâtisse au charme architectural indéniable de la Belle Epôque, construite en 1900, dans un environnement privilégié ?
Alors ne tardez-pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement T4 d'une surface carrez de 128,31 m2 :
L'entrée privative ouvre sur un salon agrémenté d'une magnifique cheminée, de parquet ancien, de boiseries murales, bénéficiant d'une belle hautreur de plafond.
Un dégagement tout aussi élégant distribue les 3 chambres, la cuisine, la salle de bains, la salle d'eau, le WC indépendant.
La cusine séparée, qui bénéficie aussi d'une entrée privative, vous séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse pour partager de belles tablées.
L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 18 m2 avec douche que vous transformerez selon vos aspirations et projets.
Possibilité de stationner un véhicule dans l'enceinte de la propriété sécurisée par un portail électrique et jouissance d'un espace extérieur au sein du parc commun.
Vous l'aurez compris, cet appartement allie l'authenticité, l'élégance de l'ancien et le confort du moderne dans un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
Un véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur
Quote part dubudget prévisonnel pour charges courantes : 316 EUR/trimestre
Copropriété de 25 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stadart : entre 1 480 EUR minimum et 2 050 EUR maximum
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021
TF 2024 : 1 244 EUR
Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213
Contact : Juliette LECOEUR 06 88 04 41 66 juliette@latelier2limmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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26 AVENUE DE LA LEGION TCHEQUE 64100 BAYONNE