Achat Appartement 3 pièces 60m² CASTELSARRASIN 82100
90 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP947717
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 60 m² avec balcon et stationnement, situé au dernier étage à Castelsarrasin (82100). - À VENDRE : Appartement T3 à Castelsarrasin
VENDU LOUE
idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux de 60 m² offre un agencement optimal avec de beaux volumes. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon de 19,94 m², et une salle de bain.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable et calme. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, un atout non négligeable dans cette zone recherchée. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité pour les résidents.
L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Maternelle et Primaire du Sarlac. Les services de santé, comme la Pharmacie de Saint-Jean, sont facilement accessibles, tout comme les boulangeries locales.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,95 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
CASTELSARRASIN (82100)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info150 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN