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Exclusivité
Réf. TAPP100374
Description du bien
NICE CENTRE - NICE CENTRE CARRÉ D'OR, idéalement situé à 100m des plages de la Promenade des Anglais et du centre (Rue Masséna Piétonne).
Spacieux F1 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Si l'intérieur sera à moderniser, l'appartement offre des arguments certains - Très au calme sur cour avec vue dégagée - Belle luminosité grâce à son exposition tournée vers le sud - coin cuisine séparé - 4 rangements dans la pièce principale. Un emplacement rêvé pour un pied à terre en plein centre de Nice, avec accès à pied aux plages, restaurants, tram.
Information investisseur, clause d'occupation bourgeoise présente sur le RCP de 1946, incompatible avec toute activité commerciale.
Copropriété de 29 lots dont 23 logements et/ou commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 824,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info229 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE