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Réf. TAPP937512
Description du bien
STUDIO A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE CENTRE VILLE - CAMPUS - POITIERS - Poitiers - Montbernage - STUDIO A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE CENTRE-VILLE CAMPUS - POITIERS
Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, ce studio lumineux offre un potentiel locatif exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville dynamique et du campus universitaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
La résidence, sécurisée et paisible, dispose de parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable et sans nuisances. Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains moderne.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, facultés, et services essentiels. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un secteur à forte demande locative, assurant une rentabilité attractive.
Idéal pour un premier achat ou un placement sûr, ce studio séduit par sa situation, son confort et son excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 426,49 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (277 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info277 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS