Achat Appartement 2 pièces 48m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950346
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Brive-la-Gaillarde, au calme et proche commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence calme. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique.
Le bien est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, et bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à votre confort. De plus, un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'air frais.
Pour votre stationnement, une place de parking sécurisée est incluse dans la résidence. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Des travaux peuvent être envisagés pour la cuisine et les radiateurs afin d'améliorer le rendement énergétique.
La localisation est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces et des transport en commun accessible.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 914,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info219 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE