Achat Appartement 2 pièces 47m² MALEMORT 19360
70 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951157
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR: charmant appartement T2 en dernier étage à Malemort (19360) avec balcon, parking et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T2 à Malemort (19360) LOUE
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée à Malemort. Avec une superficie bien agencée, cet appartement lumineux se compose d'une chambre avec grand placards, d'un salon avec kitchenette et cellier attenant, et d'une salle de bain avec ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que "Au Cœur Du Portugal" et "La Vie Claire" à moins de 3 km. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Le loyer est fixé à 450€ par mois, avec des charges de 43€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info204 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE