Achat Appartement 2 pièces 54m² BELFORT 90000
78 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP941967
Description du bien
À saisir : Appartement de standing T2 (54 m²) au cœur de Belfort, année 2008, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 54 m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Avec un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur bien.
Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une orientation sud qui garantit une belle luminosité. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés (Biocoop, Monoprix) et des boulangeries (Caput, Les Artisans du Pain) à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Notre-Dame des Anges et le Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges, sont également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 650 euros par mois, avec des charges mensuelles de 50 euros. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, au cœur d'un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 et 1 043 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info168 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT