Achat Appartement 2 pièces 47m² TOULOUSE 31500
151 580 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (143000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3117855336
Description du bien
Toulouse (31500), dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, cet appartement T2 de 47,94 m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
L'appartement est accessible directement depuis le hall d'entrée de l'immeuble. Il se compose de la manière suivante :
Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement, Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, Une cuisine indépendante séparé d'une cloison offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Une chambre confortable, Une salle de bains et Un WC séparé.
En annexe un cellier privatif situé au sous-sol est inclus, offrant un espace de stockage appréciable.
L'appartement est également vendu avec une place de stationnement aérienne privative.
Environnement & Transports :L'emplacement est un véritable atout : À 1km à pied de la station de métro Jolimont (Ligne A), reliant le centre-ville en quelques minutes,
À 3 minutes des lignes de bus (Lignes 19, 37, 23) desservant l'ensemble de la ville,
Accès rapide à la gare Matabiau en 10 minutes,
Proche de la rocade Est pour les déplacements en voiture.
Commodités & Vie de Quartier :
Le quartier offre un large éventail de commerces et services : Supermarchés (Carrefour Market, Casino), Boulangeries, pharmacies, banques et divers commerces de proximité à moins de 500 mètres,
Marché de plein vent hebdomadaire à proximité.
Écoles & Enseignement :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la proximité de plusieurs établissements réputés :
Écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied,
Collège Jolimont à moins de 1 km,
Lycée Raymond Naves accessible en moins de 10 minutes,
À proximité également des grandes écoles et universités : Université Toulouse 1 Capitole, Toulouse Business School, IUT de Rangueil facilement accessibles en transports en commun.
Ce bien propose un excellent compromis entre calme résidentiel et vie citadine. La présence du métro, de commerces variés et de grandes écoles en fait une valeur sûre.
Surface Carrez : 47,94 m²
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface CARREZ : 47.7 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 871 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE