Achat Maison 7 pièces 220m² MOURS ST EUSEBE 26540
490 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. QHNK-NIX-29E
Description du bien
Dans un secteur résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Mours Saint Eusèbe, découvrez cette maison d'architecte de 220 m² habitables environ, sur un terrain clos et arboré de presque 1 000 m².
Cette bâtisse allie volumes, confort moderne, et matériaux de qualité tels que bois, acier, enduits traditionnels, ferronnerie sur-mesure.
Le rez de chaussée se compose
- d'un espace de vie lumineux proposant entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée avec ilot central,
- d'un espace nuit avec deux chambres, salle de bain (baignoire + douche), suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- d'un cellier/buanderie et d'un double garage avec mezzanine.
Il dispose d'un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une grande mezzanine avec vue Ardèche, d'une salle d'eau avec wc, et de ventilo-convecteurs performants neufs.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée 7 x4 m, de deux terrasses, d'un cabanon, d'un abri bois et d'un four à pain traditionnel
Cave avec vide sanitaire isolé. Cuve de récupération d'eau de pluie pour arrosage. Aspiration centralisée. Fibre optique.
Accès immédiat aux coteaux. Commune avec vie associative dynamique.
Proximité transport en commun, écoles, commerces, pôle santé : un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Gare TGV à 25 min, Valence à 30 min, Lyon et Grenoble à 1 h.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !!!
Référence agence : 1007
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOURS ST EUSEBE (26540)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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