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Réf. AN9H-1R4-1M0

Achat Maison 4 pièces 77m² FRAISSINET DE LOZERE 48220

110 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située à proximité du Pont de Montvert, à environ 30 km de Mende, cette charmante maison de village offre un cadre de vie calme et authentique, au sein d'un petit hameau de montagne.

D'une superficie habitable d'environ 71 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et séjour.

Au 1er étage : deux chambres et une vaste salle d'eau de 11 m².

Sous combles : une grande chambre aménagée, idéale pour une suite ou un espace polyvalent.

Murs en pierre épaisse, toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage : le bâti est solide et typique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, un terrain de 66 m² accueille un coin repas avec barbecue. Une remise attenante permet divers rangements.

Le hameau, très tranquille, bénéficie d'un environnement privilégié : un petit cours d'eau tout proche, un ancien lavoir alimenté par une source claire qui coule toute l'année, un four à pain encore en fonctionnement, ainsi qu'une petite chapelle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence secondaire.

Pour plus d'information, merci de contacter l'agence Gadd Orpi au 04 66 24 31 33.
Référence agence : 3545

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    FRAISSINET DE LOZERE (48220) , LOZERE (48) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 31 33
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