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Exclusivité
Réf. 16761
Description du bien
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER - Immeuble de rapport à AUXONNE - 188 000 €
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé au coeur d'Auxonne, offrant un potentiel locatif intéressant.
Ce bien, composé de deux corps de bâtiment, séparé par une cour intérieure .
Dans le premier bâtiment, vous trouverez 3 appartements vendus loués
-Au rez de chaussé 1 appartement type 2 de 41m2 .
-Au premier étage 1 appartement type2 de 42 m2
-Au deuxième étage , un studio de 30 m2
-Combles isolés.
Le second bâtiment est à rénover et constitue un potentiel supplémentaire.
Il est édifié sur 2 niveaux de 28 m2 environ chacun avec en plus grenier et cave.
Cet immeuble est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et d'un hôpital, renforçant son attrait pour des locataires potentiels.
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Renseignements et visite : Caroline PAILLOT : O6 11 76 O4 58
c.paillot@neyrat-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 113 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AUXONNE (21130)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE