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Réf. 8OBO-XVO-M8M

Achat Maison 6 pièces 240m² MIMBASTE 40350

350 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de tranquillité, à seulement 10 minutes de Dax ? Cette superbe maison capcazalière, nichée au fond d'une impasse, est peut-être le coup de coeur que vous attendiez.

Avec ses 240 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie chaleureux et rare sur le secteur :
5 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un salon-séjour lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine équipée avec four à pizza, pour des instants gourmands et partagés

Un vaste terrain de 2 600 m² arboré, agrémenté d'une terrasse, d'une pergola ombragée et d'un spa-jacuzzi : ici, tout invite à la détente

Dépendances, carport, box : idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou pour accueillir votre passion

Chauffage biomasse, climatisation récente, DPE C : confort et performance énergétique sont au rendez-vous

Un abri-bus scolaire au coin de la rue : un vrai plus pour les familles, qui apprécieront cette proximité au quotidien

Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace, qu'à des amoureux du calme ou à des porteurs de projets touristiques : chacun y trouvera son bonheur dans un environnement verdoyant et préservé.

À 12 minutes de la gare de Dax, 15 minutes du centre commercial du Grand Mail, 45 minutes de l'océan, 50 minutes de Bayonne - un équilibre parfait entre campagne, confort et accessibilité.

Et si cette maison était la vôtre ?
Une visite vous dira tout ce que les photos ne peuvent pas montrer... Contactez-nous, nous serons ravis de vous la faire découvrir !
Référence agence : 9072

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIMBASTE (40350) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      Non communiqué

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    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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