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Réf. 3D04393-3DIMMO

Achat Maison 7 pièces 176m² LEZ FONTAINE 59740

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (300009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un charmant village proche de la Belgique et des grands axes routiers, cette superbe propriété avesnoise construite et briques et pierres bleues n'attend que vous !
Alliant charme et modernité, cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme conformes aux dernières réglementations énergétiques. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire/buanderie, cuisine américaine avec îlot central ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière disposant d'un insert bois. Un bureau vous permet ensuite d'accéder à une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage : grand palier pouvant servir de chambre d'amis, deux chambres dont une parentale avec salle de bains.
Cave, double garage, grande cour de stationnement, portail motorisé, jardin.
Le tout sur environ 15 ares.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEZ FONTAINE (59740) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

    Appeler l’agence Tél : 0327610260
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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