Achat Maison 8 pièces 276m² ST MALO 35400
576 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 602-PYL
Description du bien
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO / Sortie de Paramé
Direction Saint-Méloir-des-Ondes – Ensemble immobilier avec grand jardin arboré
À la sortie de Saint-Malo, dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
La maison principale, bâtie en pierre, offre de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un poêle à granulés, puis vous accéderez à une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un cellier et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
Dans les étages, la maison propose neuf chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant un usage confortable, familial ou locatif.
En complément, un ancien moulin a été réaménagé. Il peut accueillir au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau. Accessible par un escalier extérieur, l'étage propose un appartement T3 composé d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Le tout s'articule autour d'un jardin arboré de belle taille, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Avec un potentiel de plus de 300 m² habitables, ce bien rare se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou conviendra à une grande famille en quête d'espace et de nature à quelques minutes de la ville.
Réf : 602-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 576.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 276 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO