Achat Maison 3 pièces 65m² NANTES 44100
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6391MGA
Description du bien
Située au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, directement sur la place, cette adorable maison en copropriété vous séduira par son authenticité, son agencement atypique et son emplacement ultra central, à deux pas de tous les commerces et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour créer un cocon convivial. Quelques marches vous mènent à une cuisine semi-ouverte, donnant sur une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou prendre un café en toute tranquillité. Une salle de bain vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec rangements, agrémentée de son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, nichée sous les combles, se trouve une seconde chambre pleine de charme, avec poutres apparentes et rangements intégrés.
Cette maison offre le confort d'un appartement avec l'intimité d'une maison, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie de quartier, de charme et de lieux vivants. À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 400 €
Nbrs lots : 6 dont 1 lot d'habitation
Réf : 6391MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 300 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 300 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Lafayette 44000 NANTES