Achat Maison 7 pièces 146m² ST HERBLAIN 44800
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 9027AL
Description du bien
EXCLUSIVITE BLOT - Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette belle maison de plus de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux, vous permettant d'accéder à la terrasse.
Juste à coté vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée.
Toujours à ce niveau, vous profiterez de deux chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 16 m², dont une avec dressing.
Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Atouts complémentaires de la maison : son garage permettant de mettre deux véhicules facilement et son sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangements.
Le jardin est clos, joliment arboré, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable et proche des commerces du bourg.
Contactez nous pour visiter dès maintenant !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 9027AL
*Au prix de 450 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 572 €.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN