Achat Appartement 2 pièces 54m² MONTFORT SUR MEU 35160
149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 9799AG
Description du bien
Situé en plein cœur de Montfort-sur-Meu, au pied des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa décoration contemporaine et soignée.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement discret et fonctionnel. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'organise autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le confort du quotidien. Un dégagement mène ensuite à une grande chambre, à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées.
Avec ses 54,35 m² loi Carrez, ce bien présente une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.
Exclusivité BLOT IMMOBILIER – Une visite s'impose !
Copropriété de 8 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: env 0 € / an - Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B.
Réf: 9799AG
* Au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTFORT SUR MEU (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU