Achat Maison 4 pièces 90m² ST JOUAN DES GUERETS 35430
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 605-PYL
Description du bien
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS
À deux pas du bourg, des écoles et des bords de Rance
Idéalement située, cette maison en pierres vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. Construite sur un beau terrain de plus de 440 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains et un deuxième WC.
À l'extérieur, une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un jardin clos, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Un bien au fort potentiel, situé dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Réf : 605-PYL
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 299.250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ST JOUAN DES GUERETS (35430)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (433 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO