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Réf. FNA14-6343

Achat Maison 6 pièces 125m² LANGON 33210

328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE LANGON. A 8 minutes de Langon, dans un secteur recherché, vous serez charmés par cette vaste villa contemporaine agrémentée d'un garage double.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte bien équipée. La partie nuit comprend d'un côté trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et de l'autre côté une chambre parentale avec son dressing. Vous pouvez facilement créer une 2ème salle d'eau attenante.
Le spacieux garage isolé avec son coin atelier et buanderie permet de stationner deux véhicules et également d'envisager la réalisation d'un studio.
Entièrement clos,le jardin piscinable et sa terrasse avec une vue dégagée sur les prés et les bois environnants sont une invitation à la détente.
Le plus de ce bien : des panneaux photovoltaïques génèrent des revenus annuels de 900 ?/an.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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