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Réf. 438
Description du bien
Situé en plein coeur de Guéret, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats.
Composition :
Un local commercial (restaurant) actuellement loué 1 000 Euro / mois
5 appartements F2, dont 4 sont loués
2 appartements à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation
places de stationnement privatives
Terrain attenant.
Revenus locatifs mensuels actuels : 2 800 Euro
Revenus locatifs annuels : 33 565 Euro
Points forts :
Rentabilité immédiate
Bonne situation géographique
Potentiel d'optimisation avec les appartements à rénover
Une belle opportunité d'investissement sur un secteur porteur.
À visiter sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 350 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BIS AVENUE DU DOCTEUR MANOUVRIER 23000 GUERET