Achat Maison 7 pièces 205m²
309 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (295003 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 2432-cpy
Description du bien
Longère d'environ 205 m² habitables, située sur la commune de SAINT GONLAY, à 5 minutes d'IFFENDIC et à 15 minutes de MONTFORT SUR MEU et se gare SNCF.
Venez sans plus attendre découvrir cette ancienne longère rénovée, pleine de charme et de caractère, pour les amoureux de l'authentique et de l'atypique.
Située en campagne à 5 minutes du bourg d'Iffendic, elle est également à 5 minutes de sites privilégiés : du lac de trémelin et du Vallon du Loup !
Cette bâtisse offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéal pour une famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon-séjour exposé sud équipé d'un insert, une spacieuse cuisine qui reste aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une grande chambre de 26 m², une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021 et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 2025.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 200 m².
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE