Achat Appartement 4 pièces 95m² ST ETIENNE 42000
118 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Réf. 2235-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Vends Saint-Etienne place Jacquard magnifique appartement T4 de 95.15 m², niché au coeur d'un immeuble Haussmannien datant de 1900. Situé au premier étage d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.
Vous trouverez un vaste hall avec penderie et rangement, un séjour avec plancher donnant sur un balcon ouvert sur la Place, une cuisine lumineuse séparée, 3 chambres plancher, un wc et une salle de bains.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, et les doubles vitrages des portes et fenêtres assurent une isolation phonique et thermique optimale. La vue sur la rue, orientée nord-est, offre une perspective agréable et lumineuse. L'appartement dispose d'une cave et un grenier.
Vous serez séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi qu'une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, l'école d'architecture à quelques mètres, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 196 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 ? et 2640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 3196 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1109 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE