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Réf. VA2110-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 68m² TALANGE 57525

169 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces ? 67,58 m² ? Entièrement rénové ? Garage ? Balcon
Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67,58 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.
L'intérieur est neuf, prêt à être habité, avec des prestations modernes et soignées.
Agencement :
Entrée
Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest
Cuisine indépendante entièrement neuve
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Travaux réalisés :
Sols, murs, plafonds refaits
Cuisine et salle d'eau neuves
Électricité intégralement rénovée
Isolation extérieure du bâtiment
Annexes :
Un garage privatif
Une cave
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALANGE (57525) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0659462455
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