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Réf. VM1034-CRISTALIMMO

Achat Maison 7 pièces 185m² RETTEL 57480

274 300 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (260000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rettel : proche Sierck les Bains - Apach - Schengen.
Nous vous proposons cette maison de village aux volumes généreux.
D'une surface de 185 m² sur un terrain de 536 m² donnant sur le hallage de Rettel et la Moselle.
Vue imprenable sur les couchers de soleil et la Moselle.
Maison construite en pierres avec une rénovation dans les années 1990 pour partie.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un toilette, d'un dégagement, d'un salon - séjour avec accès terrasse, d'une cuisine équipée avec également un accès à la terrasse, d'un deuxième toilette et d'un garage pouvant accueillir une voiture et rangement.
L'étage quant à lui dessert un palier avec coin bibliothèque et son balcon exposé plein Ouest, trois chambres à coucher, une salle de bains et un toilette.
Cette maison dispose également d'une 2eme partie habitable comprenant trois pièces (ancienne maison).
Des travaux seront à prévoir afin de la rendre encore plus agréable.
Chauffage électrique.
Nous consulter à ce sujet.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150.00 ? et 8370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RETTEL (57480) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (539 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      539
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6150 € TTC / an et 8370 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    1, rue Charles 57300 MONDELANGE

    Appeler l’agence Tél : 0387702271

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