Achat Appartement 3 pièces 64m² ST ETIENNE 42100
112 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FVVA011
Description du bien
APPARTEMENT T3 65,03M2 CARREZ AVANT-DERNIER ÉTAGE 2 BALCONS GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE CAVE PARC DE L'EUROPE COPROPRIÉTÉ DE STANDING BIEN PRISÉ RUE ALPHONSE MERRHEIM.SAINT-ÉTIENNE (42100)
SAINT-ETIENNE EN ACCÈS DIRECT AU PARC DE L'EUROPE RÉSIDENCE LE ROME STANDING RUE ALPHONSE MERRHEIM
AU DOUZIÈME ET AVANT-DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, AVEC GARDIEN
APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, DE TYPE T3 + GRAND SÉJOUR D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 64.31 M2 CARREZ.
EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE BÉNÉFICIANT D'UN GRAND BALCON/TERRASSE COUVERT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PARC DE L'EUROPE EN PREMIÈRE LIGNE.
RÉNOVATION RÉCENTE (volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, l'appartement dispose de porte-fenêtres sur tous les ouvrants).
COMPOSÉ COMME SUIT :
- HALL D'ENTRÉE (3,63m2).
- CUISINE ÉQUIPÉE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR (30.26 m2).
- DÉGAGEMENT (3,70m2).
- BALCON/TERRASSE COUVERT FILANT SUR PIÈCE À VIVRE ET CUISINE. (4.97 m2).
- CHAMBRE 1 (10.14m2).
- CHAMBRE 2 (10,17m2).
- BALCON/TERRASSE COUVERT FILANT SUR CHAMBRES 1 ET 2 (4.99 m2).
- RANGEMENT.
- SALLE DE BAIN (3,50 m2) - WC (0.91 m2).
CAVE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
RÉNOVATION RÉCENTE, APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT
ABSENCE D'ANOMALIE GAZ ET ÉLECTRICITÉ.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
FORFAIT GAZ COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
GARDIEN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 274.81EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1 467EUR/an (dont 208EUR de taxe ordures ménagères).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1975.
Numéro des lots : 172 ;146 ;344 ;417.
Lots vendus (172 ;146 ;344 ;417) représentants 39/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 269 lots principaux (d'habitation) 22 lots de stationnement (garages).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 189-D/ GES : 38-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1410EUR/an.
REF/FVVA011.
OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX APPARTEMENT + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT PRICVATIVE + CAVE : 112.000EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info189 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE