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Réf. 018026-4608416

Achat Appartement 3 pièces 68m² NYONS 26110

195 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NYONS
Cet appartement de 68 m² est actuellement aménagé en cabinet médical avec deux espaces de consultation équipés chacun d'un point d'eau, une salle d'attente, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec office.
Cette configuration offre une grande flexibilité et permet une transformation facile en appartement d'habitation. Le bien dispose de finitions modernes et de prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien attractif.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110

Il se compose de:
Hall d'entrée/ Salle attente 9 m²
Dégagement avec placards 8.5 m²
Wc Indépendant avec lave-mains 2 m²
Séjour/cuisine ou bureau avec rangements et lavabo 20.5 m²
Dressing/réserve 3 m²
Bureau ou chambre avec placards lavabo 21 m²
Salle d'eau / office 3 m²
Wc Indépendant 1.5 m²

----- Place de parking privée
----- Chauffage par le sol par pompe à chaleur avec refroidissement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

Appeler l’agence Tél : 04 75 26 09 78
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