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Exclusivité
Réf. 25207

Achat Appartement 1 pièce 33m² STRASBOURG 67200

80 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (75000 € hors honoraires)

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Description du bien

À vendre F1 de 33.09 m2 proche tram et commodités Strasbourg, route d'Oberhausbergen


Idéalement situé à proximité immédiate du tram et des transports, ce spacieux studio de 33.09 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.


Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, d'une cuisine séparée et d'une grande pièce de vie lumineuse disposant elle aussi d'un placard.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Charges de copropriété très raisonnables cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement !

DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 780EUR et 1080EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Statut de copropriété comprenant 52 lots dont 22 appartements, charges annuelles 583EUR, pas de procédure en cours.

80 250EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 7% (prix hors honoraires 75 000EUR)

Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

STRASBOURG (67200) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2023

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ADDICT IMMOBILIER

19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN

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