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Exclusivité
Réf. MJ2841
Description du bien
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, centre-ville et axes routiers, cet immeuble indépendant à rafraîchir d'une superficie totale de 91 m2 est une opportunité rare sur le secteur.
Il se compose d' un local professionnel d'environ 20 m2 en rez-de-chaussée, équipé d'un évier, d'une douche, wc et lavabo, idéal pour activité libérale ou bureau.
Un studio de 25 m2 avec 22 m2 de sous-pente aménageable, avec mezzanine, climatisé, situé également en rez-de-chaussée.
Un studio de 24 m2 à l'étage, climatisé, , lumineux et bien agencé.
Pas de charges de copropriété, excellent rendement locatif (minimum 8,19%), idéal pour investissement locatif (location classique, courte durée ou mixte). Un bien offrant rentabilité et potentiel dans un quartier dynamique et recherché.
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Bien proposé par MJ, agent commercial 06 21 83 78 24 RSAC : 838 958 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 91 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info22025 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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15 RUE LAMALGUE 83000 TOULON