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Exclusivité
Réf. PVAP10001818

Achat Appartement 2 pièces 52m² LIMOGES 87000

97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89998 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Le secteur des Ruchoux, réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, est l'un des plus recherchés de Limoges. Et c'est justement ici que se cache un bien véritablement unique.


Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre au calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.


Ce bien rare comprend également des atouts supplémentaires : une cave, un séchoir et une place de parking -- autant d'éléments qui rendent cette opportunité exceptionnelle dans ce secteur très convoité.


À moins de 15 minutes à pied de la place des Carmes et du coeur de Limoges, vous profiterez pleinement des avantages de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant au 05 55 00 41 42 ou rendez-nous visite à l'agence PUIG IMMO, 9 rue Sainte Claire à Limoges.
PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2023

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PUIG Immo

9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 05 55 00 41 42
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