Achat Appartement 2 pièces 31m² SETE 34200
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 347796786
Description du bien
Côté Quartier Haut,
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de cachet.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouvert sur le salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de couchage ou de rangement supplémentaire.
À l'arrière, vous trouverez une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La copropriété dispose d'une agréable cour intérieure et surtout d'une magnifique terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et l'étang de Thau - un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Actuellement loué 430 €/mois - bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien rare allie charme, fonctionnalité et localisation recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE