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Exclusivité
Réf. TFON120
Description du bien
A vendre restaurant traditionnel familial sur commune trés proche de Libourne (fond) accès facile. - Situé sur la place principale de la commune, à seulement quelques minutes de Libourne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile et un stationnement aisé à proximité.
L'établissement propose une cuisine maison de qualité, élaborée à partir de produits frais, dans un cadre chaleureux et authentique. En saison, une terrasse extérieure permet d'accueillir la clientèle aux beaux jours.
Le chiffre d'affaire est en progression constante, reflet d'une clientèle fidèle et d'une bonne dynamique locale. L'outil de travail est bien entretenu, fonctionnel, et pret à l'emploi. Le potentiel de développement reste réel : Amplitude horaire , événementiel, privatisations.....
Les + du bien :
Emplacement central a proximité de Libourne
de nombreuses places de parking
Cuisine traditionnelle reconnue
Terrasse d'appoint en saison
Clientèle régulière et touristique
Bonne rentabilité, potentiel de croissance.
Idéal pour un couple de professionnel passionnés souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort encrage local.
Dossier complet sur demande. Accompagnement possible à la reprise. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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567 route des Faures 33420 GENISSAC