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Réf. TAPP100372
Description du bien
NICE SAINT LAMBERT / VALROSE, dans une ancienne maison bourgeoise, spacieux appartement de 4 pièces de 106m² habitables, 100,55 m² Loi Carrez.
Bel espace de vie séjour / cuisine ouverte de plus de 30m² et 3 belles chambres de 15, 16 et 18m², chaque pièce offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,17m.
Idéalement situé, cet appartement occupe la totalité du 2ème étage de l'entrée. Son exposition sud vous assure une belle luminosité, quelle que soit la période l'année.
Grande salle de bains avec baignoire et douche, bénéficiant d'une grande fenêtre.
Enfin, au 3ème et dernier étage, une mansarde de 14,19 m² au sol (7.98 Loi Carrez), éclairée par deux velux, pourra accueillir un espace bureau, détente, loisirs.
Accès commerces, écoles et transports à pied.
Vendu avec cave au sous-sol et possibilité d'acquérir en supplément un garage dans une résidence voisine. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (166 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info166 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE