Achat Appartement 3 pièces 50m² AGEN 47000
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP950598
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 50 m² à Agen, duplex au cœur d'une copropriété en cours de création ! - À VENDRE : Appartement T3 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 50 m², construit en 1904, offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine ouverte et aménagée permet de profiter d'un espace convivial, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une copropriété en cours de création, cet appartement est un excellent choix pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien en pleine évolution.
Les commodités à proximité incluent également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique pour les futurs locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info262 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN