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Exclusivité
Réf. UF-A38395VAP06

Achat Appartement 2 pièces 60m² NICE 06200

435 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

A38395VAP06 - Situé dans la résidence prisée de l'Abbaye de Roseland, au coeur du quartier recherché de Fabron à Nice, ce lumineux appartement de 2P offre une vue mer panoramique et un cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur.

L'appartement est traversant et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et de deux balcons spacieux, idéals pour profiter du soleil du matin au soir. Il comprend une cuisine indépendante moderne équipée, un espace dressing bien dimensionné et un coin buanderie pratique sur le balcon arrière.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : gardien dédié, grande piscine, bassin pour enfants, courts de tennis, aire de jeux, commerces de proximité et jardins paysagers.

Une cave privative est incluse dans le prix.

Parking collectif est disponible dans la copropriété.

Proche des plages et des transports, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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