Achat Appartement 2 pièces 53m² GUETHARY 64210
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (479999 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 6406336456
Description du bien
Exclusivité - Bien rare sur le marché
Idéalement situé en plein centre du village prisé de Guéthary, ce superbe T2 de 53 m² carrez offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce aux grandes fenêtres et velux qui baignent l'appartement de lumière tout au long de la journée. L'ambiance intérieure, à la fois sobre et raffinée, en fait un véritable cocon.
Le balcon, avec vue directe sur le fronton, est l'endroit idéal pour profiter de l'atmosphère locale, entre moments de détente et apéritifs d'été face aux parties de pelote.
Situé dans un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété de 7 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des restaurants.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.
Les atouts :
- Emplacement central et recherché
- Appartement lumineux
- Rénovation de qualité
- Faibles charges
- Petite copropriété
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
GUETHARY (64210)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET