Achat Maison 11 pièces 218m² CONCHES EN OUCHE 27190
355 645 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (341999 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 413105ARIC
Description du bien
Maison normande de 11 pièces 8 chambres de 218 m² -
Seconde maison de 70m2
A visiter !
Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel ensemble immobilier. Maison principale d'une superficie de 218 m2 environ, une seconde maison indépendante d'une superficie de 70 m2 environ, un grand garage terrain de 3863m2 entièrement clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, clôturée, et rideau de sécurité.
Au coeur d'un petit hameau à 5 minutes de conches en ouche, petit village de campagne Situé dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris en 1h20, à 20 minutes d'Evreux
Maison principale
Rez de chaussée
Entrée cuisine équipée et aménagée avec coin repas lumineux, accès à la terrasse directement
Couloir desservant :
WC individuel
4 chambres dont une suite parentale salle d'eau douche 2 vasques sèche serviette
Une Pièce buanderie
Salon salle à manger avec mezzanine Grand espace de vie belle hauteur de plafond
Etage
Grand palier avec placard de rangement
Desservant 2 chambres, une salle d'eau douche et wc
Second étage mezzanine grand palier pouvant faire un espace de détente
Desservant 2 chambres
Seconde maison possibilité de gite ou maison d'accueil pour la famille et les amies
Comprenant
en rez de chaussée
Entrée sur salon séjour salle à manger cuisine,
Wc
Etage grand palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains
Double garage avec grand atelier espace de réception possible, arrière cuisine, chaufferie granulé bois
Dépendance local technique pour la piscine avec un abris pour rangement
Piscine creusée enterrée avec volet de sécurité immergé et entièrement clos possibilité d'être chauffé grâce à une pompe à chaleur
Mode de chauffage chaudière à granulés
Le tout clos ainsi que de nombreux arbres fruitier
Fibre optique en place
Portail électrique
Fenêtre double vitrage
DPE D
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2263 euros et 3061 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix total du bien 355645 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 3,99% euros.
Hors honoraires prix du bien en net vendeur 342000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONCHES EN OUCHE (27190)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2263 € TTC / an et 3061 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU