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Réf. 128667

Achat Maison 10 pièces 268m² MAUVES SUR LOIRE 44470

1 055 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (1000000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme de son impasse privée, coup de coeur pour cette maison de Maître du XIXème siècle alliant cachet et confort moderne. Idéale pour la vie familiale et les réceptions, cette demeure de plus de 250 m² est un havre de paix proche du centre bourg et des bords de Loire.
Les pièces de réception sont spacieuses et baignées de lumière, la cuisine contemporaine, une family room permet à chacun de disposer de son espace. Vous disposerez de: 5 chambres (6 possibles dont une en rez-de-jardin), 2 bureaux , 2 dressings, 3 salles de bains/d'eau, 1 lingerie/buanderie, 1 cave à vins. A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses, d'une piscine chauffée, d'un grand jardin aux arbres classés, d'un puits et de nombreux stationnements. Une dépendance à rénover offre de nombreuses possibilités: locatifs, appartements indépendants, atelier d'artiste, salle de musique, stockage.
Nantes, l'aéroport et l'autoroute pour Paris sont très facilement accessibles de cette commune à la belle qualité de vie: commerces, écoles, gare SNCF, bords de Loire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 268 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAUVES SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER VENTE

    27 place Viarme 44000 NANTES

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