Achat Maison 5 pièces 89m² PARIS 19ème
1 095 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. W-02Z92T
Description du bien
Engel&Völkers vous invite à découvrir cette maison de 77m² rénovée en 2022, qui offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de la Mouzaïa. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité, avec une double exposition nord-ouest et sud-est.
Dès l'entrée, une terrasse de 12 m² ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée et dotée de toitures vitrées, offrant un apport généreux en lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau dévoile une troisième chambre dotée d'une ample hauteur sous plafond et d'une terrasse privative de 6,5 m², sans vis-à-vis.
L'ensemble se complète d'une cave saine et aménagée en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Non soumis au statut de copropriété.
DPE : E/324
GES : E/57
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 180 € et 3 000 € euros.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située entre les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau-Rouge, elle profite d'un cadre résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations Botzaris et Danube (ligne 7B), ainsi que Place des Fêtes (ligne 11) se trouvent à seulement quelques minutes à pied, garantissant une excellente accessibilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3245757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08