Achat Appartement 4 pièces 98m² CHAMALIERES 63400
399 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 9269-CHANTURGUE
Description du bien
Dans une résidence recherchée avec ascenseur au coeur de Chamalières, découvrez ce bel appartement traversant aux volumes généreux et à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose d' une entrée, d'un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité et d' une cuisine avec loggia, l' espace nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant,
L'exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la mairie.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité avec ses nombreux rangements et qualité de vie.
Un véritable belvédère suspendu, baigné de calme et de soleil.
L'agencement fluide et les volumes généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables en coeur de ville.
Un bien rare à Chamalières, où chaque détail a été pensé pour allier sérénité, commodités et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Contacter Charline Bouyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND