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Exclusivité
Réf. LR2507011-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 180m² LANESTER 56600

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Une maison régionale de bonne construction, édifiée sur un terrain de 1 200 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée déplafonnée dessert un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le grand jardin.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble.
Quelques travaux sont à prévoir.

Les points forts :
- Situation
- Qualité de la construction
- Vie de plain-pied
- 6 chambres
- Sous-sol complet
- Vaste terrain

RÉFÉRENCE : LR2507011

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 ? et 4870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3560 € TTC / an et 4870 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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