Achat Maison 4 pièces 117m² GOSNE 35140
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 5861
Description du bien
Bien rare avec potentiel, aux portes du centre-ville
Un vrai projet de vie s'offre à vous avec ce bien rare niché dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Gosné, des arrêts de cars (axe Rennes-Fougères), et à seulement 5 minutes de Liffré et Saint-Aubin-du-Cormier.
Implantée sur un terrain de 3 800 m², dont une partie est constructible, cette propriété vous permettra d'imaginer de nombreux projets (agrandissement, construction, activité indépendante, piscine…).
? La maison principale (91 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine et des WC.
À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
? Une annexe d'environ 30 m² comprend :
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie,
Une mezzanine.
? Les atouts :
Terrasse d'environ 120 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions,
Terrain arboré et spacieux,
Beaucoup de cachet, alliant pierre et modernité,
Potentiel évolutif selon vos envies.
? Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un chez-vous unique ou pour un projet multi-usages.
? Contactez votre agence Blot Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Opportunité rare sur le secteur !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 5861AN
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 367 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 350 000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
GOSNE (35140)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE