Achat Appartement 3 pièces 72m² CESSON SEVIGNE 35510
299 775 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 4928PB
Description du bien
À Vendre en exclusivité – Superbe T3 avec loggia plein sud au 5e et dernier étage !
Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 5e et dernier étage, dans une résidence moderne et sécurisée.
Idéalement positionné au sud-est du bâtiment, avec vue dégagée cet appartement lumineux bénéficie d'une loggia exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.
Accessible par un ascenseur ce bien propose une organisation optimale des espaces :
Un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial
Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Un dégagement pratique pour optimiser le rangement avec un grand placard.
Un garage en sous-sol.
Un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Luminosité, calme et fonctionnalité sont les maîtres-mots de cet appartement bien pensé.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Énergie : C - GES : C
Nombre de lots de copropriété : 228 dont 45 d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 681.34 €
Réf 4928PB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11.
Au prix de 299 775 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 285 500€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 823 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE