Achat Appartement 4 pièces 78m² NANTES 44200
247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. 1276RF
Description du bien
À vendre chez BLOT IMMOBILIER !
Au pied du centre-ville de Nantes, cet appartement d'environ 78m² combine charme, confort et panorama exceptionnel.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et ouvre directement sur un salon et une salle à manger des plus lumineuses donnant directement sur les bords de Loire.
Idéal pour les familles ou les jeunes couples, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant intimité et confort.
Possibilité de créer une troisième chambre.
De nombreux atouts sauront vous séduire !
Vue Sur, la Loire : réveillez-vous chaque jour avec une vue spectaculaire.
Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave.
Vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé en sous-sol !
Emplacement Idéal : situé à Nantes, profitez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. La vie urbaine avec une touche de sérénité au bord de la Loire.
Entre l'effervescence de la ville et la sérénité de la nature, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanouie.
À visiter rapidement !
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 181, dont 60 d'habitation.
Charges annuelles : 2628 € /an ( eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts)
Référence : 1276RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 247 000 € FAI, dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 237 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD -3 boulevard Babin Chevaye
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 2628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2922222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2024
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES