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Exclusivité
Réf. 904BB

Achat Maison 4 pièces 56m² GRAND FOUGERAY 35390

239 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MOULIN 2 CHAMBRES - JARDIN 5 000m² - GRAND FOUGERAY

Authentique moulin, 4 pièces de charme.

Laissez-vous séduire par ce moulin en pierre du XIXe siècle, un bien rare chargé d'histoire et de caractère. ce lieu unique a conservé toute son authenticité tout en offrant un confort de vie moderne.

A l'intérieur, vous découvrirez 4 pièces pleines de charme, baignées de lumière naturelle. Les matériaux nobles sont à l'honneur : poutres apparentes, murs en pierre et chaux sable réalisé en 2024, parquet ancien… et un superbe escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse Du moulin, qui témoigne du savoir-faire artisanal.

Ce bien est une invitation à la quiétude, niché dans un environnement verdoyant et paisible, avec le doux murmure de la nature en toile de fond. Idéal comme résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte de charme.

CLASSE CLIMAT : G (461 kWh)
CLASSE ENERGIE : C (15 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 239 400€ FAI dont un forfait de 11 400€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 000€
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    GRAND FOUGERAY (35390) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 85 23
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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