Achat Maison 9 pièces 132m²
365 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. SR-FON-16195
Description du bien
Maison individuelle avec 3 logements ? Fontaine ? Quartier résidentiel
À Fontaine, rue de la Paix, dans un secteur calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle de 229 m² de surface au sol (132 m² loi Carrez - 144m² au sol habitable), implantée sur une parcelle d'environ 600 m², composée de trois logements indépendants : un T3, un T2 et un T1.
Chaque étage est desservi par un escalier central :
T3 de 83 m² au 1er étage : séjour lumineux, cuisine/salle à manger avec balcon exposé Est, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, et hall d'entrée avec placard.
T2 de 32 m² (loi carrez) au 2e étage : salon, cuisine, chambre, salle de bain avec WC.
T1 de 16 m² (loi carrez) au 2e étage : salon, coin cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC.
Chaque logement possède son propre tableau électrique et un système de chauffage indépendant.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité récemment rénovée, toiture en bon état.
T3 : chauffage et eau chaude au gaz.
T1 et T2 : chauffage et eau chaude électriques.
En rez-de-chaussée, 85 m² d'annexes incluant caves, garage et espace de stockage.
Extérieurs :
- Stationnement pour 4 véhicules
- Terrasse
- Jardin
- Deux cabanons de jardin
Localisation pratique :
Bus C6 et 19 à moins de 5 minutes à pied
Rocade à 3 minutes en voiture
Écoles et commerces (marché, pharmacie, boulangerie, tabac, coiffeur) accessibles à pied
Ordre photos : T3 + cuisine / T1 / T2 /Extérieur
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3274444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3672 € TTC / an et 4968 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE